老总身负230条限制消费令成“老赖” 中国死海能否向死而生?

2020-08-12 07:57:04 围观 : 192次 来源 : www.luturen.com 作者 : 旅途人

  探因:主业“阴沟翻船” 进军房地产又铩羽

  按照白燕川的说法,天友集团专做旅游,在项目定位、产品IP打造和项目管理取得了长足发展。

  那么,为何会“阴沟里翻了船”?“宏观政策变化加微观投资失误”白燕川认为,自己的困境主要是因旅游业投资大、回报周期长,导致资金出现问题。

  他以2013年投资白马王朗项目为例,认为项目陷入困境的主要原因,是绵阳到九寨沟的高速公路推迟建设。“为保银行征信正常,就只有不停到期还钱。但后来银行不断降低额度,最后干脆只收款不贷款。”白燕川称,甚至企业临时拆借的短期高成本转贷资金,也被银行收了不再放出来,资金链就被拉断了。

  但在遂宁坊间,导致白燕川困局的原因还有一个——投资房地产项目。

  公开资料显示,2016年1月,遂宁市天友国际酒店有限公司、遂宁市新川房地产开发有限公司,以1.31亿余元的价格拍得“天友文化旅游园·花千里”项目地块。该地块原系遂宁天友酒店用地,酒店因严重亏损难以为继后拆除。

天友文化旅游园已更名

天友文化旅游园已更名

  酒店亏损,“花千里”项目也不顺利,还因在未取得用地规划许可证、建筑规划许可证、商品房预售许可证等相关证件的情况下提前预售,被媒体曝光。

  如今,几年过去,该项目名称也已换成“经开区文化旅游园·公园里”。有知情人士透露,新川公司已将原天友集团所拥有地块收购,独立开发此项目。今年6月20日,遂宁经开区社会事业局还曾回复网友,称项目建设方案需要重新定位和过规,正解决包括土地变性、规划调整等问题。

  出路:营收大幅下滑 5亿元豪赌提档升级自救

  连续的“滑铁卢”之后,死海成为白燕川最后的救命稻草。

  但与10年前,年接待游客上百万相比,如今的死海已不复昔日辉煌。根据遂宁当地文旅部门发布的数据,以春节期间为例,2013年到2016年,死海接待游客都在3万人左右,但到了2019年,仅为1.09万人。国庆期间,更是从2015年的6万人,降至2017年的2.8万人。

  不过,作为手中仅有的“好牌”,白燕川仍然决定靠其自救。

  “公司在加快依法处置天津、南京、重庆的易处置资产减轻负债。”白燕川说,通过引进战略产业投资者进行部分投资提升保质,确保死海和白马王朗等不易处置的景区项目可持续经营。

  当地政府也在力保死海这张名片。

  据大英县文广旅局相关负责人介绍,当地正全力推动死海提档升级等重大文旅项目建设。自去年以来,依托中国死海核心景区和相关项目,大英正积极创建天府旅游名县,并最终成为首批天府旅游名县的候选县之一。

  “根据企业上报的情况,死海这一轮提档升级预计投入5个亿。”该负责人表示,在企业修建项目审批上,该局将尽力协调相关部门,帮助早日完成升级,“我们现在每周都会去一趟死海,关注他们项目修建情况。”

  但在资金吃紧的情况下,提档升级能不能顺利完成,完成后又是否能达到预期效果,白燕川自己也没有十足的底气,他甚至仍然在想卖掉死海,只是现在“真的没人买”。

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